Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Mauritsplein 25 Beuningen Gld

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Midden in het centrum van Beuningen en tegelijkertijd op loopafstand van de natuur, vindt u dit hoogwaardig afgewerkte en zonnige appartement uit 2002. Omdat het een hoekappartement met grote zuidwestelijk gerichte raampartijen betreft, geniet u hier van zeer veel zonnig licht, een vrij uitzicht over de omgeving en lage energiekosten. Met daarbij twee slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen keuken, een aparte berging en een loggia met schuifpui is er ook meer dan genoeg leefruimte. Het appartement is geheel instapklaar door de strakke PVC-vloeren, de deuren met vlakverdeling, de luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, de moderne keuken en energielabel B. Met daarbovenop nog zowel een eigen berging als parkeerplaats in de parkeergarage (alleen voor bewoners), is er ook aan wooncomfort geen gebrek.

Het appartementencomplex is gelegen op een ideale locatie midden in het gezellige centrum van Beuningen, waardoor alle voorzieningen direct om de hoek te vinden zijn! Zo bevindt u zich binnen handbereik van verschillende supermarkten, winkels, horecagelegenheden, terrasjes, de bibliotheek en het zwembad. Naast de levendigheid van het dorp, staat u binnen 10 minuten lopen al aan de rand van het gevarieerde rivierlandschap van de Waal. Hier kunt u genieten van de zon op een van de strandjes in de uiterwaarden, of wandelen door de waterrijke omgeving. Verschillende bushaltes liggen op loopafstand. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en A73 zorgt voor een uitstekende ontsluiting. Bovendien is Nijmegen gemakkelijk met de auto en fiets te bereiken.


Indeling van de woning:
Het appartement is gelegen aan het einde van een galerij in een net onderhouden appartementencomplex. De centrale voordeur is middels een videofooninstallatie te openen, en bij binnenkomst treft u de hal met postvakken, de trapopgang en de lift naar de appartementen en de garage.
De hal van de woning biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de berging, twee slaapkamers en de woon- en eetkamer met halfopen keuken. Het toilet beschikt over een wc-fontein en een hangtoilet. De badkamer is luxe afgewerkt: denk aan de strakke, gehele betegeling, de designradiator, de wastafel met lichtspiegel, het comfortabele ligbad met douchekop en de inloopdouche. De berging is handig te gebruiken als opslagruimte of – door de aanwezigheid van aansluitingen voor een wasmachine en droger – een waskamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van strakke PVC-vloeren en grote raampartijen, en de master bedroom beschikt over een handige ingebouwde garderobekast. De woon- en eetkamer valt meteen op door haar mooie afwerking. Ook hier is een stijlvolle PVC-vloer te vinden, en bieden grote raampartijen een mooi uitzicht op de omgeving. Deze ramen bevinden zich aan maar liefst twee zijden van het vertrek, en door de zuidwestelijke ligging kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Via de glazen schuifpui is bovendien eenvoudig de loggia te bereiken: ook hier kunt u genieten van een vrij uitzicht op de omgeving, en uw ideale buitenruimte realiseren. De keuken is luxe uitgevoerd met een moderne afwerking. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een ruime koelkast.


Bijzonderheden:
- Hoekappartement uit 2002
- Twee slaapkamers
- Goed onderhouden en instapklaar
- Gehele woning voorzien van PVC vloer
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (alleen bewoners)
- Inpandige berging in de onderbouw van ca. 6m2, voorzien van elektra
- Loggia op het zuidwesten
- Rolluiken en buitenzonwering
- Volledig voorzien van horren
- Lift tot aan parkeergarage
- Mechanische ventilatie
- Glasvezel
- Energielabel B
-Volledig geïsoleerd, waaronder volledig dubbel glas
- WTW-installatie
- Vaillant Eco Tec Plus C.V. ketel uit 2018
- VVE €155 per maand (inclusief parkeerplaats garage

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Vaillant Eco Tec Plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-02-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beuningen B 3642
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
155
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

winkel, schuifpui, zonwering, ligbad, energielabel, zwembad

Omschrijving

Midden in het centrum van Beuningen en tegelijkertijd op loopafstand van de natuur, vindt u dit hoogwaardig afgewerkte en zonnige appartement uit 2002. Omdat het een hoekappartement met grote zuidwestelijk gerichte raampartijen betreft, geniet u hier van zeer veel zonnig licht, een vrij uitzicht over de omgeving en lage energiekosten. Met daarbij twee slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen keuken, een aparte berging en een loggia met schuifpui is er ook meer dan genoeg leefruimte. Het appartement is geheel instapklaar door de strakke PVC-vloeren, de deuren met vlakverdeling, de luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, de moderne keuken en energielabel B. Met daarbovenop nog zowel een eigen berging als parkeerplaats in de parkeergarage (alleen voor bewoners), is er ook aan wooncomfort geen gebrek.

Het appartementencomplex is gelegen op een ideale locatie midden in het gezellige centrum van Beuningen, waardoor alle voorzieningen direct om de hoek te vinden zijn! Zo bevindt u zich binnen handbereik van verschillende supermarkten, winkels, horecagelegenheden, terrasjes, de bibliotheek en het zwembad. Naast de levendigheid van het dorp, staat u binnen 10 minuten lopen al aan de rand van het gevarieerde rivierlandschap van de Waal. Hier kunt u genieten van de zon op een van de strandjes in de uiterwaarden, of wandelen door de waterrijke omgeving. Verschillende bushaltes liggen op loopafstand. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en A73 zorgt voor een uitstekende ontsluiting. Bovendien is Nijmegen gemakkelijk met de auto en fiets te bereiken.


Indeling van de woning:
Het appartement is gelegen aan het einde van een galerij in een net onderhouden appartementencomplex. De centrale voordeur is middels een videofooninstallatie te openen, en bij binnenkomst treft u de hal met postvakken, de trapopgang en de lift naar de appartementen en de garage.
De hal van de woning biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de berging, twee slaapkamers en de woon- en eetkamer met halfopen keuken. Het toilet beschikt over een wc-fontein en een hangtoilet. De badkamer is luxe afgewerkt: denk aan de strakke, gehele betegeling, de designradiator, de wastafel met lichtspiegel, het comfortabele ligbad met douchekop en de inloopdouche. De berging is handig te gebruiken als opslagruimte of – door de aanwezigheid van aansluitingen voor een wasmachine en droger – een waskamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van strakke PVC-vloeren en grote raampartijen, en de master bedroom beschikt over een handige ingebouwde garderobekast. De woon- en eetkamer valt meteen op door haar mooie afwerking. Ook hier is een stijlvolle PVC-vloer te vinden, en bieden grote raampartijen een mooi uitzicht op de omgeving. Deze ramen bevinden zich aan maar liefst twee zijden van het vertrek, en door de zuidwestelijke ligging kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Via de glazen schuifpui is bovendien eenvoudig de loggia te bereiken: ook hier kunt u genieten van een vrij uitzicht op de omgeving, en uw ideale buitenruimte realiseren. De keuken is luxe uitgevoerd met een moderne afwerking. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een ruime koelkast.


Bijzonderheden:
- Hoekappartement uit 2002
- Twee slaapkamers
- Goed onderhouden en instapklaar
- Gehele woning voorzien van PVC vloer
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (alleen bewoners)
- Inpandige berging in de onderbouw van ca. 6m2, voorzien van elektra
- Loggia op het zuidwesten
- Rolluiken en buitenzonwering
- Volledig voorzien van horren
- Lift tot aan parkeergarage
- Mechanische ventilatie
- Glasvezel
- Energielabel B
-Volledig geïsoleerd, waaronder volledig dubbel glas
- WTW-installatie
- Vaillant Eco Tec Plus C.V. ketel uit 2018
- VVE €155 per maand (inclusief parkeerplaats garage

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Vaillant Eco Tec Plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-02-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beuningen B 3642
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
155
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mauritsplein 25 Beuningen Gld

naar Mauritsplein 25 Beuningen Gld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand