Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen

Middendam 6 a Alphen

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

De vrijstaande jaren '60 woning met gele bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning een statige en moderne uitstraling. Voor de deur ligt de ruime en zonnige voortuin met vaste planten. Deze degelijk gebouwde woning ligt in het centrum van het dorp op een royale kavel van 345 m². Direct aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 30 m² grote garage/hobbyruimte met aan de voorzijde een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

privacy, schuifpui, ligbad, inloopdouche, berging, garage

Omschrijving

De vrijstaande jaren '60 woning met gele bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning een statige en moderne uitstraling. Voor de deur ligt de ruime en zonnige voortuin met vaste planten. Deze degelijk gebouwde woning ligt in het centrum van het dorp op een royale kavel van 345 m². Direct aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 30 m² grote garage/hobbyruimte met aan de voorzijde een carport van 30 m².

Alphen aan de Maas is gelegen in het land van Maas en Waal en heeft derhalve een zeer goede bereikbaarheid via het Rijkswegennet A15/ A2/ A73/ A50 en ligt op ca 20 autominuten van Nijmegen en Tiel/ Den Bosch en op circa 10 autominuten van Oss.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

Ruime entree met meterkast, toilet, kelder en trapopgang. Vervolgens een toegangsdeur naar de hoek opgestelde keuken. Deze is uitgevoerd in magnolia fronten met rvs-accenten en een donker werkblad en achterwand. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten, zoals een vaatwasser en koelkast. De doorzonwoonkamer beschikt over een houten vloer en sfeervolle haard. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en kijkt over de rustige straat. Aan zowel de voorzijde als aan de zijkant zijn de raampartijen voorzien van screens. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met veel lichtinval door de schuifpui. Middels deze schuifpui toegang tot de besloten achtertuin. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is gelegen op de begane grond en beschikt over een ligbad , dubbele wastafel en een inloopdouche. Achter de keuken is een bijkeuken met cv-ketelkast en veel bergruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan alle een vaste kast hebben. Op één van de slaapkamers is er een vlizotrap naar zolder waar u vervolgens veel bergruimte heeft. De voormalige badkamer op deze verdieping is een ruimte geworden voor een toilet en was opstelling op hoogte. Tevens mag niet onvermeld blijven dat de gehele bovenverdieping over rolluiken beschikt.

Tuin
Aan de voorzijde een ruime oprit met aansluitend carport en een garage. Naast de garage is nog een extra berging aangebouwd. De achtertuin heeft veel privacy en is leuk ingedeeld met in het midden een vijver.

Algemeen:
- Bouwjaar 1967
- Inhoud 419 m³
- Woonoppervlakte 106 m²
- Externe bergruimte 26 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 26 m²
- Perceel oppervlak 345 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, wastafel, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Appeltern
Sectie
H
Perceel
930
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11 x 4 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Middendam 6 a Alphen

naar Middendam 6 a Alphen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand