Vorige | Volgende

Neptunusstraat 23 Nijmegen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Deze eengezinswoning in Nijmegen verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar! De woning telt drie slaapkamers, heeft een schitterende tuin met overkapt terras en is zeer modern en stijlvol vormgegeven. De woning - die is gebouwd in 1959 - heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. U zult genieten van saillante details als inbouwspotjes, prachtig betegelde wanden en goede isolatie.

Bent u geïnteresseerd in de woning en wilt u hem graag met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Neptunusstraat 23 is gelegen in de buurt Heseveld, dit is een rustige, kindvriendelijk buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en heeft veel voorzieningen in de nabije omgeving. Desondanks heeft u door het ruimtelijke uitzicht over het park soms het gevoel dat u niet in de stad woont. Naast veel groen zijn er meerdere speeltuintjes, een openbaar zwembad en mooie grasveldjes te bezoeken. Ook zijn er meerdere bushaltes om de hoek en wie wil uitwijken naar steden als Arnhem, Oss of Tiel kan dat met gemak dankzij de vier S-wegen in de buurt. Bij terugkomst zult u ten allen tijde gemakkelijk een parkeerplek vinden nabij uw nieuwe woning!

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een opbergkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van geel-zwarte tegels en beschikt over een wc-fonteintje. De woon-eetkamer is naast een prettige plek om te vertoeven ook een waar genot voor het oog. De ruimte is strak afgewerkt en geniet dankzij de grote raampartijen veel daglichttoetreding. Het eetgedeelte loopt dankzij de schuifpuien harmonisch over in de tuin. Ook is naast het eetgedeelte de keuken direct toegankelijk, dit is een ware eyecatcher voorzien van veel luxe. De zwart keramische betegeling op de muren steekt mooi af tegen het witte meubilair en de inbouwspotjes werpen op dit alles een fraai licht.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping is voorzien van een airco unit welke kan zorgen voor zowel verkoeling als verwarming. De slaapkamers genieten allen een strakke afwerking en zijn verschillend in grootte. De master bedroom heeft drie ramen met uitzicht over de achtertuin. De andere slaapkamers zijn iets kleiner en beschikken over genoeg ruimte. Als laatste op deze verdieping is de badkamer, deze voldoet aan dezelfde klasse als de rest van de woning. De tegels op de muren wisselen zich af tussen wit en grijs en de douche is voorzien van een regendouchekop. Ook is er een radiator aan de muur en een wastafel in meubel met een spiegel en een opbergkastje.

Exterieur:
De voortuin is op mozaïek-achtige wijze betegeld en kijkt uit over een grasveld. Het hekje eromheen is ongeveer 50 centimeter hoog en ’s zomers kunt u hier lekker vanuit een stoel genieten van de zon terwijl u uw nieuwe buren begroet. De achtertuin is voorzien van dezelfde soort betegeling en heeft een fraaie stenen schuur. Deze schuur staat in verbinding met de keuken dankzij de overkapping die ertussen zit en wordt door de huidige bewoners gebruikt als bijkeuken. Deze is voorzien van water en elektriciteit. De overkapping is een stevig bouwwerk voorzien van inbouwspotjes, hier kunt u ten alle tijden genieten van een droog plekje met uitzicht over de woonkamer en de tuin.

Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning te Nijmegen
- Drie slaapkamers
- Fraaie voor-en achtertuin
- Op fietsafstand van het centrum
- Groene wijk
- Overkapping in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha Avanta 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2022-05-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Neerbosch H 4996
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze eengezinswoning in Nijmegen verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar! De woning telt drie slaapkamers, heeft een schitterende tuin met overkapt terras en is zeer modern en stijlvol vormgegeven. De woning - die is gebouwd in 1959 - heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. U zult genieten van saillante details als inbouwspotjes, prachtig betegelde wanden en goede isolatie.

Bent u geïnteresseerd in de woning en wilt u hem graag met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Neptunusstraat 23 is gelegen in de buurt Heseveld, dit is een rustige, kindvriendelijk buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en heeft veel voorzieningen in de nabije omgeving. Desondanks heeft u door het ruimtelijke uitzicht over het park soms het gevoel dat u niet in de stad woont. Naast veel groen zijn er meerdere speeltuintjes, een openbaar zwembad en mooie grasveldjes te bezoeken. Ook zijn er meerdere bushaltes om de hoek en wie wil uitwijken naar steden als Arnhem, Oss of Tiel kan dat met gemak dankzij de vier S-wegen in de buurt. Bij terugkomst zult u ten allen tijde gemakkelijk een parkeerplek vinden nabij uw nieuwe woning!

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een opbergkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van geel-zwarte tegels en beschikt over een wc-fonteintje. De woon-eetkamer is naast een prettige plek om te vertoeven ook een waar genot voor het oog. De ruimte is strak afgewerkt en geniet dankzij de grote raampartijen veel daglichttoetreding. Het eetgedeelte loopt dankzij de schuifpuien harmonisch over in de tuin. Ook is naast het eetgedeelte de keuken direct toegankelijk, dit is een ware eyecatcher voorzien van veel luxe. De zwart keramische betegeling op de muren steekt mooi af tegen het witte meubilair en de inbouwspotjes werpen op dit alles een fraai licht.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping is voorzien van een airco unit welke kan zorgen voor zowel verkoeling als verwarming. De slaapkamers genieten allen een strakke afwerking en zijn verschillend in grootte. De master bedroom heeft drie ramen met uitzicht over de achtertuin. De andere slaapkamers zijn iets kleiner en beschikken over genoeg ruimte. Als laatste op deze verdieping is de badkamer, deze voldoet aan dezelfde klasse als de rest van de woning. De tegels op de muren wisselen zich af tussen wit en grijs en de douche is voorzien van een regendouchekop. Ook is er een radiator aan de muur en een wastafel in meubel met een spiegel en een opbergkastje.

Exterieur:
De voortuin is op mozaïek-achtige wijze betegeld en kijkt uit over een grasveld. Het hekje eromheen is ongeveer 50 centimeter hoog en ’s zomers kunt u hier lekker vanuit een stoel genieten van de zon terwijl u uw nieuwe buren begroet. De achtertuin is voorzien van dezelfde soort betegeling en heeft een fraaie stenen schuur. Deze schuur staat in verbinding met de keuken dankzij de overkapping die ertussen zit en wordt door de huidige bewoners gebruikt als bijkeuken. Deze is voorzien van water en elektriciteit. De overkapping is een stevig bouwwerk voorzien van inbouwspotjes, hier kunt u ten alle tijden genieten van een droog plekje met uitzicht over de woonkamer en de tuin.

Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning te Nijmegen
- Drie slaapkamers
- Fraaie voor-en achtertuin
- Op fietsafstand van het centrum
- Groene wijk
- Overkapping in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha Avanta 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2022-05-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Neerbosch H 4996
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Neptunusstraat 23 Nijmegen

naar Neptunusstraat 23 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand