Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Pa Hoeklaan 1 a Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In "Oud-Druten" nabij centrumvoorzieningen gelegen modern geschakeld herenhuis. Dit in 2001 gebouwde royale woonhuis (maar liefst woonoppervlakte van 176 m²) heeft een moderne architectuur en een prachtige aangelegde tuin. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en verlichte trapopgang, ruim zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met openslaande tuindeuren, luxe (half)open...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In "Oud-Druten" nabij centrumvoorzieningen gelegen modern geschakeld herenhuis.

Dit in 2001 gebouwde royale woonhuis (maar liefst woonoppervlakte van 176 m²) heeft een moderne architectuur en een prachtige aangelegde tuin.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en verlichte trapopgang, ruim zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met openslaande tuindeuren, luxe (half)open hoekopgestelde keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle houten vloer en gashaard. Door middel van een roomdivider een splitsing tussen keuken en woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer een kantoorgedeelte met aansluitend de inpandige garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Boven de garage is een uitbouw die momenteel in gebruik is als een slaapkamer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, inloop douche, wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap gaat u naar de tweede verdieping met een slaapkamer met een verrassend dakterras. Tevens treffen we hier een aparte berging met opstelling van wasmachine en c.v.-ketel (2018)

In 2017 is de woning geheel gemoderniseerd/gerenoveerd (woonkamer, keuken, badkamer, tuin en werkkamer gerealiseerd in de nieuwe uitbouw).

Alvast een tour door deze woning? Dan kan via onderstaande link:
http://huis.3honderd60.nl/


Algemeen:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte ± 176 m²
- Overige inpandige ruimte ± 22 m²
- Dakterras 4,8 m²
- Inhoud ± 654 m³.
- Perceeloppervlakte 265 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
654 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
B
Perceel
4277
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Pa Hoeklaan 1 a Druten

naar Pa Hoeklaan 1 a Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand