Vorige | Volgende
Verkocht

Pastoor Jansstraat 16 BENEDEN-LEEUWEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-512147

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en groene wijk? Dan staat deze vrijstaande woning op uw lijf geschreven! Met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin is deze woning ideaal voor een gezin. De woning is bovendien goed onderhouden en daardoor helemaal klaar voor bewoning. Tegelijkertijd is er nog veel ruimte en potentie om uw eigen fantasie op deze...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en groene wijk? Dan staat deze vrijstaande woning op uw lijf geschreven! Met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin is deze woning ideaal voor een gezin. De woning is bovendien goed onderhouden en daardoor helemaal klaar voor bewoning. Tegelijkertijd is er nog veel ruimte en potentie om uw eigen fantasie op deze woning los te laten en een eigen ‘touch’ te geven! Ideaal is dat u uw auto met een eigen oprit en garage altijd kwijt kunt en nooit meer op zoek hoeft naar een parkeerplaats.

Aan de Pastoor Jansstraat 16 woont u zeer centraal in een boomrijke wijk! Het centrum van Beneden-Leeuwen ligt op een paar minuten loopafstand en de dichtstbijzijnde supermarkt is binnen 3 minuten lopend te bereiken. De woonwijk is vrij opgezet met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Beneden-Leeuwen is een bruisend dorp gelegen aan de zuidoever van de Waal, aan de voet van de Prins Willem Alexanderbrug, centraal in het land en uitstekend bereikbaar via onder andere de N322, A2, A15 en A50. Bent u geïnteresseerd in deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke wijk? Neem dan gerust contact met ons op. Wij leiden u graag rond!


Indeling van de woning:
De begane grond bestaat uit de hal, het toilet, de woon- en eetkamer en de keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de optimale daglichttoetreding op. De leefruimte baadt in het licht wat enorm bijdraagt aan de prettige ambiance! Saillante details zijn de gashaard en de parketvloer, die de woonkamer een stijlvol karakter geven. De woonkamer is speels ingedeeld door een eetgedeelte en een zitgedeelte. Door het niveauverschil is het naast speels ook sfeervol te noemen. De woonkamer vloeit over in de goed onderhouden keuken. Deze is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Bovendien beschikt de keuken over inbouwkasten waarin u al uw serviesgoed en keukengerei kwijt kunt. Kortom, de ideale plek om in alle ontspanning te kokkerellen! Via de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Zo kunt u ’s zomers uw gasten eenvoudig een heerlijk diner bezorgen in het zonnetje! Via de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken alsmede de aangebouwde garage. Beide beschikken over een waterpunt.

Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een eigen balkon met een aangenaam uitzicht op uw voortuin en de wijk. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan de één toegang heeft tot een balkon en de ander tot een extra zolderkamer boven de garage. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel met meubel en douche. Op de zolderetage vindt u een vierde slaapkamer die zich voor meerdere functies leent. Denk bijvoorbeeld aan een werk- en studeerkamer of speelkamer voor de kinderen. Deze riante zolderruimte heeft aan opties geen gebrek! De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping.


Exterieur:
Deze vrijstaande woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Mocht u ’s zomers behoefte hebben aan wat verkoeling, dan biedt de overkapping bij de woonkamer u een schaduwrijk terras! De achtertuin is verder fraai onderhouden en sfeervol door de diverse groenbegroeiing. Kortom, een zonnig gelegen achtertuin met veel ruimte, privacy en voldoende opbergmogelijkheden!


Algemeen:
- Bouwjaar 1980
- Inhoud 661 m³
- Woonoppervlakte 153 m²
- Overige inpandige ruimte 28 m²
- Perceeloppervlakte 383 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
383 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop Base Cube
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
wamel
Sectie
K
Perceel
699
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 14.50 x 9 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Pastoor Jansstraat 16 BENEDEN-LEEUWEN

naar Pastoor Jansstraat 16 BENEDEN-LEEUWEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand