Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Pater van Boxtelweg 9 Ewijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 105m2 en heeft maar liefst 3 slaapkamers. Het goede onderhoud is terug te zien aan de strakke afwerking van de keuken, de badkamer en woonkamer. Met volledig dubbel glas, vloer- en dakisolatie is de woning ook prima geïsoleerd. Het perceel bestaat uit 241 m2 verdeeld over onder andere de voor- en achtertuin. De achtertuin vormt een prachtige combinatie tussen privacy, ruimte en comfort. Kortom deze woning verkeert in een goede staat, biedt een aangenaam binnen- en buitenleven en is instap klaar!

De woning is gelegen aan een gezellige straat in een hechte buurt. Door de centrale ligging in het dorp, kunt u voor uw dagelijkse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen en supermarkten te voet gaan. Daarbij is het centrum van Beuningen met diverse winkels en horecagelegenheden op korte fietsafstand. Ook Nijmegen is op maar liefst een kwartiertje rijafstand. De uitvalswegen richting de A73 en A50 zijn eenvoudig te bereiken. Met voldoende parkeergelegenheden in de wijk hoeft u nooit lang op zoek naar een parkeerplek!

Bent u geïnteresseerd in deze eengezinswoning en wilt u graag een bezichtiging? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet dat over een fonteintje en een hangend toilet beschikt. Bij binnenkomst van de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid en het open karakter van de woning. Het zithoekgedeelte, het eethoekgedeelte en de keuken lopen vloeiend in elkaar over. Deze openheid creëert een zeer prettige ambiance! Door de ruime opzet van de woonkamer is er bovendien voldoende plek voor meerdere kasten en eventueel een werkplek. Maar ook de strak afgewerkte keuken verdient alle aandacht. Deze beschikt over veel werkruimte om heerlijk te kokkerellen met alle benodigde moderne apparatuur. Daarbij zijn er meer dan genoeg inbouwkasten om al uw serviesgoed en keukengerei eenvoudig kwijt te kunnen. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de wasruimte die weer in verbinding staat met de overkapping in de tuin.

Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over inbouwkasten waarin u eenvoudig uw kleren en andere spullen kunt opbergen. Ook in de andere slaapkamers zijn ruim opgezet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime en comfortabele douche, een wastafel en een designradiator. Een smaakvol geheel om heerlijk tot rust te komen! Vanuit deze etage heeft u tevens toegang tot de vliering op de tweede verdieping.

Exterieur:
De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De overkapping in de achtertuin biedt ’s zomers een schaduwrijk terras waarop u aangenaam kunt dineren en loungen met uw vrienden en familie. Eventuele kinderen kunnen zich uitleven op de groenstrook die ruimte heeft voor diverse speeltoestellen. In de stenen berging kunt u uw gereedschap en tuinmeubelen opbergen. Zo biedt deze woning ook een heerlijk buitenleven!


Bijzonderheden:
-Goed onderhouden eengezinswoning
-3 slaapkamers
-Strak afgewerkte keuken en badkamer
-Mechanische ventilatie
-T.v.-kabel
-Glasvezel
-Volledig dubbel glas, vloer- en dakisolatie
-C.v.-ketel Nefit Ecoline uit 2010
-Dagelijkse benodigdheden dichtbij
-Centrum Beuningen op korte fietsafstand
-A73 en A50 eenvoudig bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit Ecoline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk A 2786
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
144 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

privacy, winkel, kindvriendelijk, berging, eengezinswoning, badkamer

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 105m2 en heeft maar liefst 3 slaapkamers. Het goede onderhoud is terug te zien aan de strakke afwerking van de keuken, de badkamer en woonkamer. Met volledig dubbel glas, vloer- en dakisolatie is de woning ook prima geïsoleerd. Het perceel bestaat uit 241 m2 verdeeld over onder andere de voor- en achtertuin. De achtertuin vormt een prachtige combinatie tussen privacy, ruimte en comfort. Kortom deze woning verkeert in een goede staat, biedt een aangenaam binnen- en buitenleven en is instap klaar!

De woning is gelegen aan een gezellige straat in een hechte buurt. Door de centrale ligging in het dorp, kunt u voor uw dagelijkse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen en supermarkten te voet gaan. Daarbij is het centrum van Beuningen met diverse winkels en horecagelegenheden op korte fietsafstand. Ook Nijmegen is op maar liefst een kwartiertje rijafstand. De uitvalswegen richting de A73 en A50 zijn eenvoudig te bereiken. Met voldoende parkeergelegenheden in de wijk hoeft u nooit lang op zoek naar een parkeerplek!

Bent u geïnteresseerd in deze eengezinswoning en wilt u graag een bezichtiging? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet dat over een fonteintje en een hangend toilet beschikt. Bij binnenkomst van de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid en het open karakter van de woning. Het zithoekgedeelte, het eethoekgedeelte en de keuken lopen vloeiend in elkaar over. Deze openheid creëert een zeer prettige ambiance! Door de ruime opzet van de woonkamer is er bovendien voldoende plek voor meerdere kasten en eventueel een werkplek. Maar ook de strak afgewerkte keuken verdient alle aandacht. Deze beschikt over veel werkruimte om heerlijk te kokkerellen met alle benodigde moderne apparatuur. Daarbij zijn er meer dan genoeg inbouwkasten om al uw serviesgoed en keukengerei eenvoudig kwijt te kunnen. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de wasruimte die weer in verbinding staat met de overkapping in de tuin.

Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over inbouwkasten waarin u eenvoudig uw kleren en andere spullen kunt opbergen. Ook in de andere slaapkamers zijn ruim opgezet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime en comfortabele douche, een wastafel en een designradiator. Een smaakvol geheel om heerlijk tot rust te komen! Vanuit deze etage heeft u tevens toegang tot de vliering op de tweede verdieping.

Exterieur:
De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De overkapping in de achtertuin biedt ’s zomers een schaduwrijk terras waarop u aangenaam kunt dineren en loungen met uw vrienden en familie. Eventuele kinderen kunnen zich uitleven op de groenstrook die ruimte heeft voor diverse speeltoestellen. In de stenen berging kunt u uw gereedschap en tuinmeubelen opbergen. Zo biedt deze woning ook een heerlijk buitenleven!


Bijzonderheden:
-Goed onderhouden eengezinswoning
-3 slaapkamers
-Strak afgewerkte keuken en badkamer
-Mechanische ventilatie
-T.v.-kabel
-Glasvezel
-Volledig dubbel glas, vloer- en dakisolatie
-C.v.-ketel Nefit Ecoline uit 2010
-Dagelijkse benodigdheden dichtbij
-Centrum Beuningen op korte fietsafstand
-A73 en A50 eenvoudig bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit Ecoline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk A 2786
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
144 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Pater van Boxtelweg 9 Ewijk

naar Pater van Boxtelweg 9 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand