Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Patrijslaan 68 Beuningen Gld

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend royale hoekwoning met privacy volle achtertuin, overkapping en vrijstaande garage? De woning ligt in een rustige omgeving. Op loopafstand vindt u diverse scholen, speeltuinen, een huisartsenpraktijk en een zwembad. In het centrum vindt u een meer dan compleet winkelcentrum. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A50 en de A73. Het centrum van Nijmegen ligt binnen...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend royale hoekwoning met privacy volle achtertuin, overkapping en vrijstaande garage?

De woning ligt in een rustige omgeving. Op loopafstand vindt u diverse scholen, speeltuinen, een huisartsenpraktijk en een zwembad. In het centrum vindt u een meer dan compleet winkelcentrum. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A50 en de A73. Het centrum van Nijmegen ligt binnen handbereik.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, provisiekast en toilet (met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorgang naar royale woonkamer welke een fraai uitzicht heeft over de rustige straat. De woonkamer heeft een leuke indeling, witte wandafwerking en een lichte vloer. In de uitbouw is de keuken gerealiseerd wat in een mooie extra ruime woon/zitkamer met openslaande deuren heeft geresulteerd. De open keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. Er mag niet onvermeld blijven dat in de keuken vloerverwarming aanwezig is alsmede veel kastruimte. Er zijn zowel in de keuken als in de woonkamer veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is.

Eerste verdieping: deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, gemoderniseerde volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet (hangend closet) en vloerverwarming, vaste trap naar de tweede verdieping. Er bevinden zich kunststof draai-/kiepramen met rolluiken op de eerste verdieping.

Tweede verdieping: aparte bergruimte met opstelling van witgoed en c.v.-installatie, bereikbaar via de voorzolder. Ruime vierde slaap-/werkkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte.

Tuin:
Veel bergruimte aan de zijkant van de woning, vrijstaande garage met sectionaal handbediende deur, onderhoudsvriendelijke achtertuin.


Algemeen:
- Bouwjaar: ± 1973.
- Inhoud: 460 m³.
- Woonoppervlakte 129 m².
- Externe bergruimte (garage): 19 m².
- Perceel oppervlakte 216 m².

Laat u verrassen door de ruimte welke extra is gecreëerd in deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
B
Perceel
2912
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8.80 x 10 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Patrijslaan 68 Beuningen Gld

naar Patrijslaan 68 Beuningen Gld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand