Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Piet Jansenstraat 15 Ewijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel comfortabele leefruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Bovendien maken de 4 slaapkamers verdeeld over 2 etages dit de ideale woning voor een gezin. Ook aan buitenruimte is geen gebrek dankzij een keurige voortuin, een brede oprit met carport en een diepe achtertuin met een groot terras. Zo kunt u te allen tijde uw auto bedekt parkeren, op de oprit is ook nog voldoende ruimte voor twee auto’s. De garage en de bijkeuken voorzien in extra opslagruimte. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u graag rond.

De Piet Janssenstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer aangezien de straat doodlopend is voor auto’s. Aan het eind van de straat bevindt zich een parkje waar kinderen in alle veiligheid en omringd door groen met elkaar kunnen spelen. Bovendien bevindt zich op 5 minuten fietsafstand de Waal waar u heerlijk langs kunt wandelen, fietsen of picknicken. Het centrum van Ewijk met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op slechts 5 minuten loopafstand. Daarbij bieden Ewijk en het aangrenzende Beuningen samen een breed aanbod aan basis – en middelbare scholen, ook allen op fietsafstand. De uitvalswegen richting de A50 en de A73 zijn eenvoudig bereikbaar waardoor Nijmegen op slechts 15 minuten rijafstand is.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken, de bijkeuken, de garage en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer middels een mooie paneeldeur die wordt omringd door raampartijen. Aangezien de doorzonwoonkamer aan beide kanten veel natuurlijk licht ontvangt is het resultaat in combinatie met de hal een uitermate lichte ruimte. Bovendien beschikt de woonkamer over voldoende ruimte voor zowel een woon- als eetgedeelte. Het eetgedeelte loopt vloeiend over in de open keuken dankzij de bar waar gezellig aan ontbeten kan worden. De keuken is voorzien van een oven, koel/vries combinatie, afzuigkap, dubbele wasbak en een 4-pits gaskookplaat. De bijkeuken voorziet in extra opslagruimte en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn in prima staat en geven mooi uitzicht over de omgeving. De master bedroom beschikt daarbij over handige inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een design radiator, een wasbak en een toilet. Een deur op de overloop geeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale overloop (mogelijkheid extra slaapkamer!) met de opstelling van de wasmachine, een wasbak en toegang tot een vierde slaapkamer. Zowel de ruime overloop als de slaapkamer beschikken over een dakkapel.

Exterieur:
Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is betegeld en praktisch ingericht. Langs de voortuin schenkt de brede oprit veel parkeergelegenheid. Bovendien kunt u onder de carport uw auto bedekt parkeren. De achtertuin geeft huis aan een fraai terras met veel ruimte en geniet rust en privacy dankzij de schuttingen. Bovendien is de stenen schuur goed bereikbaar via de achterom voor het eventueel stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning
- 4 slaapkamers
-Garage
- Brede oprit met carport
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Tweede verdieping met dakkapel
- Loopafstand van het centrum
- 5 minuten fietsafstand van de Waal
- 15 minuten rijafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 36
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk A 2631
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
95 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel comfortabele leefruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Bovendien maken de 4 slaapkamers verdeeld over 2 etages dit de ideale woning voor een gezin. Ook aan buitenruimte is geen gebrek dankzij een keurige voortuin, een brede oprit met carport en een diepe achtertuin met een groot terras. Zo kunt u te allen tijde uw auto bedekt parkeren, op de oprit is ook nog voldoende ruimte voor twee auto’s. De garage en de bijkeuken voorzien in extra opslagruimte. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u graag rond.

De Piet Janssenstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer aangezien de straat doodlopend is voor auto’s. Aan het eind van de straat bevindt zich een parkje waar kinderen in alle veiligheid en omringd door groen met elkaar kunnen spelen. Bovendien bevindt zich op 5 minuten fietsafstand de Waal waar u heerlijk langs kunt wandelen, fietsen of picknicken. Het centrum van Ewijk met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op slechts 5 minuten loopafstand. Daarbij bieden Ewijk en het aangrenzende Beuningen samen een breed aanbod aan basis – en middelbare scholen, ook allen op fietsafstand. De uitvalswegen richting de A50 en de A73 zijn eenvoudig bereikbaar waardoor Nijmegen op slechts 15 minuten rijafstand is.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken, de bijkeuken, de garage en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer middels een mooie paneeldeur die wordt omringd door raampartijen. Aangezien de doorzonwoonkamer aan beide kanten veel natuurlijk licht ontvangt is het resultaat in combinatie met de hal een uitermate lichte ruimte. Bovendien beschikt de woonkamer over voldoende ruimte voor zowel een woon- als eetgedeelte. Het eetgedeelte loopt vloeiend over in de open keuken dankzij de bar waar gezellig aan ontbeten kan worden. De keuken is voorzien van een oven, koel/vries combinatie, afzuigkap, dubbele wasbak en een 4-pits gaskookplaat. De bijkeuken voorziet in extra opslagruimte en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn in prima staat en geven mooi uitzicht over de omgeving. De master bedroom beschikt daarbij over handige inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een design radiator, een wasbak en een toilet. Een deur op de overloop geeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale overloop (mogelijkheid extra slaapkamer!) met de opstelling van de wasmachine, een wasbak en toegang tot een vierde slaapkamer. Zowel de ruime overloop als de slaapkamer beschikken over een dakkapel.

Exterieur:
Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is betegeld en praktisch ingericht. Langs de voortuin schenkt de brede oprit veel parkeergelegenheid. Bovendien kunt u onder de carport uw auto bedekt parkeren. De achtertuin geeft huis aan een fraai terras met veel ruimte en geniet rust en privacy dankzij de schuttingen. Bovendien is de stenen schuur goed bereikbaar via de achterom voor het eventueel stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning
- 4 slaapkamers
-Garage
- Brede oprit met carport
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Tweede verdieping met dakkapel
- Loopafstand van het centrum
- 5 minuten fietsafstand van de Waal
- 15 minuten rijafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 36
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk A 2631
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
95 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Piet Jansenstraat 15 Ewijk

naar Piet Jansenstraat 15 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand