Vorige | Volgende

Polderstraat 6 Nijmegen

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen en instapklaar appartement in Nijmegen? Neem dan vooral een kijkje in Polderstraat 6. Het appartement beschikt met haar 62 m2 aan woonoppervlakte over handig ingedeelde leefruimtes, twee slaapkamers, een berging van 6 m2, en een balkon met een fraai uitzicht. De combinatie van moderne afwerking, grote hoeveelheid aan daglicht en het sfeervolle karakter maken dit een absoluut bewonderingswaardig object! Bent u geïnteresseerd in dit appartement uit 1958, en wilt u het graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

In de geliefde wijk Hatertse Hei vindt u veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn de hogeschool de Han, een ziekenhuis en meerdere bossen zijn op loopafstand. Ook winkels als de Albert Heijn XL, een drogisterij en een fitness school zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige en karakteristieke centrum van Nijmegen is op fietsafstand, openbaar vervoer is beschikbaar in de vorm van een aantal bushaltes op loopafstand en een treinstation bevindt zich op fietsafstand. Wilt u graag uitwijken naar een nabijgelegen stad? Dan is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


De indeling is als volgt:
Begane grond :
Centrale entree, brievenbussen en trappenhuis. In het souterrain bevindt zich nog een privé berging van 6 m2.

Appartement op de eerste verdieping:
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot iedere ruimte van deze woning, bestaande uit: twee slaapkamers, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de badkamer, een opbergkast en het toilet. De twee slaapkamers zijn netjes vormgegeven en respectievelijk 7 en 9 vierkante meter. Ook heeft u de mogelijkheid om een van de kamers in te richten als hobbykamer of werkkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over een groot raam met een fraai uitzicht over de groene omgeving. Ook in de gesloten keuken voorzien van alle nodige benodigdheden is een grote hoeveelheid aan daglicht te genieten. Deze is in rechte opstelling en beschikt over toegang tot het balkon op het westen. Via de keuken bereikt u de badkamer die beschikt over een douche en een wastafel en is teven volledig betegeld. Het separaat toilet is via de hal te bereiken en is voorzien van een wc-fonteintje.

Op de tweede verdieping is een bergruimte van circa 5 vierkante meter, deze kan na een simpele verbouwing als opslagruimte worden gebruikt.


Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement te Nijmegen
- Gunstig gelegen t.o.v. vele voorzieningen
- Supermarkt, bushalte en meerdere bossen op loopafstand
- Twee slaapkamers
- Balkon op het westen met fraai uitzicht
- Privé berging van circa 6 vierkante meter
- Ruime woonkamer in open verbinding met de eetkamer

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
AWB ThermoMaster VR 24 T
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hatert L 4037
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
105.03
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen en instapklaar appartement in Nijmegen? Neem dan vooral een kijkje in Polderstraat 6. Het appartement beschikt met haar 62 m2 aan woonoppervlakte over handig ingedeelde leefruimtes, twee slaapkamers, een berging van 6 m2, en een balkon met een fraai uitzicht. De combinatie van moderne afwerking, grote hoeveelheid aan daglicht en het sfeervolle karakter maken dit een absoluut bewonderingswaardig object! Bent u geïnteresseerd in dit appartement uit 1958, en wilt u het graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

In de geliefde wijk Hatertse Hei vindt u veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn de hogeschool de Han, een ziekenhuis en meerdere bossen zijn op loopafstand. Ook winkels als de Albert Heijn XL, een drogisterij en een fitness school zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige en karakteristieke centrum van Nijmegen is op fietsafstand, openbaar vervoer is beschikbaar in de vorm van een aantal bushaltes op loopafstand en een treinstation bevindt zich op fietsafstand. Wilt u graag uitwijken naar een nabijgelegen stad? Dan is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


De indeling is als volgt:
Begane grond :
Centrale entree, brievenbussen en trappenhuis. In het souterrain bevindt zich nog een privé berging van 6 m2.

Appartement op de eerste verdieping:
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot iedere ruimte van deze woning, bestaande uit: twee slaapkamers, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de badkamer, een opbergkast en het toilet. De twee slaapkamers zijn netjes vormgegeven en respectievelijk 7 en 9 vierkante meter. Ook heeft u de mogelijkheid om een van de kamers in te richten als hobbykamer of werkkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over een groot raam met een fraai uitzicht over de groene omgeving. Ook in de gesloten keuken voorzien van alle nodige benodigdheden is een grote hoeveelheid aan daglicht te genieten. Deze is in rechte opstelling en beschikt over toegang tot het balkon op het westen. Via de keuken bereikt u de badkamer die beschikt over een douche en een wastafel en is teven volledig betegeld. Het separaat toilet is via de hal te bereiken en is voorzien van een wc-fonteintje.

Op de tweede verdieping is een bergruimte van circa 5 vierkante meter, deze kan na een simpele verbouwing als opslagruimte worden gebruikt.


Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement te Nijmegen
- Gunstig gelegen t.o.v. vele voorzieningen
- Supermarkt, bushalte en meerdere bossen op loopafstand
- Twee slaapkamers
- Balkon op het westen met fraai uitzicht
- Privé berging van circa 6 vierkante meter
- Ruime woonkamer in open verbinding met de eetkamer

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
AWB ThermoMaster VR 24 T
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hatert L 4037
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
105.03
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Polderstraat 6 Nijmegen

naar Polderstraat 6 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand