Vorige | Volgende
Verkocht

Stoker 32 DRUTEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

(+31) 487 51 89 30

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Instapklare moderne energiezuinige tussenwoning in jonge woonwijk, plan Tichellande. De woning heeft een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en achterom. Het geheel is volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen. Gelegen in het groene hart van de wijk aan rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Instapklare moderne energiezuinige tussenwoning in jonge woonwijk, plan Tichellande.
De woning heeft een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en achterom. Het geheel is volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen.
Gelegen in het groene hart van de wijk aan rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid.

Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van het water en dankt haar naam namelijk aan de zogenaamde tichelgaten die in het hart van het gebied liggen. De architectuurstijl van dit project is afwisselend. Hierdoor is het straatbeeld ook gevarieerd, en dankzij brede straten en pleinen wordt dit een enorm fijne leefomgeving. De verschillende speeltuinen maakt het ook voor de kleinste onder ons een groot plezier om te wonen.

In Druten heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook is er genoeg ruimte voor ontspanning. Je vindt er slingerende dijken met een prachtig uitzicht over het rivierenlandschap, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Langs de zuidrand grenst het project aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. U rijdt in een klein half uur naar het centrum van Nijmegen. Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50.


De indeling is als volgt

Begane grond: hal, c.v.-kast, meterkast, toilet en trapopgang waarvan toilet en trap beide recent (2021) zijn vernieuwd. Tuingerichte doorzon woonkamer met openslaande terrasdeuren, trapkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron.

Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers, tevens mag zeker niet onvermeld blijven dat de ramen aan de achterzijde van de woning met horren zijn voorzien. Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, radiator, opbergkast en 2e toilet welke tevens in 2021 is vernieuwd.

Tweede verdieping: via vaste trap naar tweede verdieping naar een open ruimte met aansluiting wasapparatuur, extra groepenkast voor de zonnepanelen(2019), ruime berging achter schotten en dakraam welke u tevens de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren.

Tuin: mooie onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden met houten berging en achterom.

Algemeen:
- bouwjaar 201;
- inhoud 460 m³;
- woonoppervlak ± 129 m²;
- externe bergruimte ± 7 m²;
- perceelsoppervlakte 118 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1840
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stoker 32 DRUTEN

naar Stoker 32 DRUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand