Vorige | Volgende

Ticheldreef 13 Druten

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

U zoekt een woning zonder te hoeven klussen en waar u zo in kunt? Dan is deze moderne, hoogwaardig afgewerkte en praktische eengezinswoning gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving wellicht iets voor u. Deze instapklare woning is gelegen op een mooie locatie in de gewilde wijk Tichellande en voorzien van een vrije achterom (met parkeerplaatsen). De verzorgde achtertuin is nagenoeg geheel...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

U zoekt een woning zonder te hoeven klussen en waar u zo in kunt? Dan is deze moderne, hoogwaardig afgewerkte en praktische eengezinswoning gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving wellicht iets voor u.

Deze instapklare woning is gelegen op een mooie locatie in de gewilde wijk Tichellande en voorzien van een vrije achterom (met parkeerplaatsen). De verzorgde achtertuin is nagenoeg geheel verhard en voorzien van een verhoogd terras met extra houten tuinberging. Tevens mag niet onvermeld blijven dat de woning zeer energiezuinig is.

Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van het water. Maar ook de afwisseling in woningtypologie en uitstraling, die zo kenmerkend is voor een dorpse sfeer, wordt Tichellande binnengebracht. Veel variatie en toch eenheid in wonen.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
De voordeur geeft u toegang tot de entree met toilet, meterkast, ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en trapopgang. Via de hal bereikt u de tuingerichte ruime woonkamer welke is voorzien van een warme kleur laminaatvloer. Door de grote raampartijen met deur naar de achtertuin is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De moderne open keuken biedt u schitterend uitzicht over het rustige straatbeeld. De witte hoogglans keuken bestaat uit diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een vriezer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de hal en bestaat uit een overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met Frans balkon) en een moderne badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met industriële douchewand, zwarte designradiator en toilet.

Tweede verdieping
U heeft toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap. Deze royale ruimte is momenteel in gebruik is als bergruimte. Ook vindt u hier de wasmachine-opstelling. De grootte van de tweede verdieping biedt u diverse mogelijkheden zoals onder andere een extra (slaap)kamer of een hobbykamer alsmede een extra vlizo-/bergzolder (hoogte tweede verdieping 3,68 meter).


Algemeen:
- Bouwjaar 2014
- Inhoud ± 483 m³
- Woonoppervlakte ± 132 m²
- Externe bergruimte ± 7 m²
- Perceelsoppervlakte 134 m²


Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust met ons kantoor contact op voor een maken van een kijk afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1793
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ticheldreef 13 Druten

naar Ticheldreef 13 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand