Vorige | Volgende

Ticheldreef 49 Druten

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde wijk Tichellande gelegen in 2015 gebouwde ruime hoekwoning met vrije achterom. De achtertuin is verzorgd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een overkapping. De extra houten tuinberging maakt deze woning compleet. Tevens mag niet onvermeld blijven dat de woning zeer energiezuinig is. Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van het water. Maar ook...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde wijk Tichellande gelegen in 2015 gebouwde ruime hoekwoning met vrije achterom. De achtertuin is verzorgd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een overkapping. De extra houten tuinberging maakt deze woning compleet. Tevens mag niet onvermeld blijven dat de woning zeer energiezuinig is.

Tichellande heeft de schoonheid en ruimte van het water. Maar ook de afwisseling in woningtypologie en uitstraling, die zo kenmerkend is voor een dorpse sfeer, wordt Tichellande binnengebracht. Veel variatie en toch eenheid in wonen.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree met toilet, meterkast, ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en trapopgang. De tuingerichte ruime woonkamer is voorzien van veel licht d.m.v. raampartij en openslaande tuindeuren. De woonkamer beschikt over een houten vloer en een provisiekast. Het zitgedeelte in de woonkamer maakt de scheiding tussen het eetgedeelte en de moderne open keuken. Vanuit de keuken heeft u schitterend uitzicht over het rustige straatbeeld. De keuken bestaat uit diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de hal en bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Door middel van een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. De wasmachine-opstelling is momenteel op deze verdieping gesitueerd. Deze ruimte heeft diverse mogelijkheden zoals onder andere een extra (slaap)kamer of een hobbykamer mede door het grote Veluxdakraam.


Algemeen:
* Bouwjaar 2015
* Inhoud ± 435 m³.
* Woonoppervlakte ± 120 m².
* Externe bergruimte ± 7 m².
* Perceel oppervlakte 250 m².


Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust met ons kantoor contact op voor een maken van een kijk afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1752
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 11 x 9.50 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ticheldreef 49 Druten

naar Ticheldreef 49 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand