Vorige | Volgende

Torsdam 7 Altforst

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Recent gemoderniseerde tweekapper met riante garage/hobbyruimte. In een mooie landelijke omgeving gelegen nabij watersportgebied. Altforst (20 autominuten van Nijmegen) behoort tot de gemeente West Maas en Waal waar het plattelandskarakter van de streek grotendeels bewaard is gebleven. Rust en ruimte is nog steeds heel gewoon. Basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en medische voorzieningen zijn...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Recent gemoderniseerde tweekapper met riante garage/hobbyruimte. In een mooie landelijke omgeving gelegen nabij watersportgebied.

Altforst (20 autominuten van Nijmegen) behoort tot de gemeente West Maas en Waal waar het plattelandskarakter van de streek grotendeels bewaard is gebleven. Rust en ruimte is nog steeds heel gewoon. Basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en medische voorzieningen zijn in West Maas en Waal in voldoende mate aanwezig.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang. Vervolgens de L-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer en haard. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken en die is voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten; 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar zich een deur bevindt richting de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. Één slaapkamer beschikt over veel inbouwkasten en er is zeer veel licht inval. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en voorzien van een mooie laminaat vloer. De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, momenteel is deze kamer in gebruik als een vierde slaapkamer. Tevens mag niet onvermeld blijven dat hier veel bergruimte aanwezig is (berging met c.v.-ketel) en een mooie dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Aan zowel de voor alsmede de achterzijde (westen) van de woning is er veel groen in de tuin. De tuin is verzorgd en heeft diverse terrassen. De garage met berging is ruim 38 m² groot en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Momenteel is de was-opstelling hier gesitueerd. De garage beschikt over een extra zolder met verdieping (via een trap te bereiken).

Bijzonderheden:
Door huidige eigenaren is er recent veel gemoderniseerd te denken aan;
- Toilet: wanden, vloer en sanitair.
- Badkamer: vloer, radiator en meubel.
- Woonkamer: muren en vloer.
- Gevel: gezandstraald, nieuwe voegen en geïmpregneerd.
- Metalen hek oprit.
- Kunstof kozijnen met isolatieglas.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974, doch in de afgelopen jaren compleet vernieuwd.
- Inhoud woning: 420 m³.
- Woonoppervlakte: 118 m².
- Externe bergruimte (garage): 38,6 m².
- Perceeloppervlakte 263 m².



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
(volgt)
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Appeltern
Sectie
N
Perceel
633
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Torsdam 7 Altforst

naar Torsdam 7 Altforst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand