Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Triangel 108 Ewijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Ewijk? Neem dan zeker eens een kijkje in dit unieke vrijstaande huis! Dit is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter en een tuin van maar liefst 240 vierkante meter. Met deze woning beschikt u over een eigen oprit voor drie auto’s, drie slaapkamers, een zeer prettige en unieke woonkamer en een luxueuze keuken. De prachtig vormgegeven achtertuin beschikt over een houten tuinhuisje en biedt u dankzij de gunstige ligging gedurende de hele dag een plekje in de zon.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u hem graag met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Triangel 108 ligt aan de noordwest rand van de buurt Ewijk- Vording 3, dit is een groene kindvriendelijke wijk. In deze omgeving is werkelijk voor ieder wat wils. Zo is de Waal, waar u urenlang kunt fietsen, wandelen en zwemmen, op loopafstand. Ook is er een voetbalvereniging, een supermarkt, een kinderdagverblijf en het bewonderingswaardige Slot Doddendael op loopafstand. Kinderen kunnen zich hier kostelijk vermaken, er is een manege, meerdere speeltuintjes en een basisschool in de buurt. Wie graag van een grotere stad geniet hoeft ook niet te treuren, Nijmegen is op een half uurtje fietsen en Beuningen op nog geen 15 minuten! Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op een uitvalsweg en daarna snel op het knooppunt tussen de A50 en de A73.

Indeling van de woning:
Vanuit de hal van deze woning heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een bijzonder prettig ruimte om uw tijd door te brengen. Deze is ruim opgezet en beschikt over fraaie elementen waaronder een houten wenteltrap die naar de eerste verdieping leidt en een sfeervolle ingebouwde gashaard die visueel op geen enkele manier verschilt van een open haard! Zowel de zithoek als de eethoek zijn ruim, in de eethoek kunt u zelfs een tafel voor maar liefst 10 personen plaatsen. De keuken is ook zeer ruim en voorzien van een stijlvol granieten keukenblad en inbouwspotjes in het plafond. Bovendien is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Middels de mooie wenteltrap in de woonkamer betreedt u de eerste verdieping, hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn fraai afgewerkt en beschikken allen over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en ander meubilair. De master bedroom heeft zelfs een grote ingebouwde kast waar u gemakkelijk al uw kleding kwijt kunt. Ook in de badkamer is aan ruimte geen gebrek. De badkamer is vrijwel geheel betegeld en voorzien van een ingebouwd ligbad, een toilet in een aparte ruimte, en een fraaie douche met regendouchekop.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de CV-installatie gesitueerd. Vervolgens is er een vierde slaapkamer die ook als hobby-ruimte te gebruiken is.

Exterieur:
De achtertuin is de absolute kers op de taart van deze woning, deze is een waar genot voor het oog en is op optimale wijze ingericht. Het stenen terras dat naast de woonkamer zit biedt een plekje in de zon en in de schaduw en verderop in de tuin worden gazonnetjes afgewisseld met een slingerpaadje en een houten, chaletachtig tuinhuisje. In de tuin zijn meerdere mooi gekleurde planten en bomen.

Bijzonderheden:
- Charmante vrijstaande woning op loopafstand centrum van Ewijk
- Fraaie achtertuin
- Oprit voor drie auto’s
- Drie slaapkamers
- Zeer ruime en unieke woonkamer
- Schitterende tuin met houten tuinhuisje
- Ruime eetkeuken
- OP korte fietsafstand van Nijmegen en Beuningen
- Dankzij de A50 en A73 snel andere steden te bereiken
- Nabij de Waal waar u urenlang kunt wandelen en zwemmen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 761
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Ewijk E 882
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
169 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
vliering
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

ligbad, kindvriendelijk, eengezinswoning, badkamer, eetkeuken, keuken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Ewijk? Neem dan zeker eens een kijkje in dit unieke vrijstaande huis! Dit is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter en een tuin van maar liefst 240 vierkante meter. Met deze woning beschikt u over een eigen oprit voor drie auto’s, drie slaapkamers, een zeer prettige en unieke woonkamer en een luxueuze keuken. De prachtig vormgegeven achtertuin beschikt over een houten tuinhuisje en biedt u dankzij de gunstige ligging gedurende de hele dag een plekje in de zon.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u hem graag met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Triangel 108 ligt aan de noordwest rand van de buurt Ewijk- Vording 3, dit is een groene kindvriendelijke wijk. In deze omgeving is werkelijk voor ieder wat wils. Zo is de Waal, waar u urenlang kunt fietsen, wandelen en zwemmen, op loopafstand. Ook is er een voetbalvereniging, een supermarkt, een kinderdagverblijf en het bewonderingswaardige Slot Doddendael op loopafstand. Kinderen kunnen zich hier kostelijk vermaken, er is een manege, meerdere speeltuintjes en een basisschool in de buurt. Wie graag van een grotere stad geniet hoeft ook niet te treuren, Nijmegen is op een half uurtje fietsen en Beuningen op nog geen 15 minuten! Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op een uitvalsweg en daarna snel op het knooppunt tussen de A50 en de A73.

Indeling van de woning:
Vanuit de hal van deze woning heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een bijzonder prettig ruimte om uw tijd door te brengen. Deze is ruim opgezet en beschikt over fraaie elementen waaronder een houten wenteltrap die naar de eerste verdieping leidt en een sfeervolle ingebouwde gashaard die visueel op geen enkele manier verschilt van een open haard! Zowel de zithoek als de eethoek zijn ruim, in de eethoek kunt u zelfs een tafel voor maar liefst 10 personen plaatsen. De keuken is ook zeer ruim en voorzien van een stijlvol granieten keukenblad en inbouwspotjes in het plafond. Bovendien is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Middels de mooie wenteltrap in de woonkamer betreedt u de eerste verdieping, hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn fraai afgewerkt en beschikken allen over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en ander meubilair. De master bedroom heeft zelfs een grote ingebouwde kast waar u gemakkelijk al uw kleding kwijt kunt. Ook in de badkamer is aan ruimte geen gebrek. De badkamer is vrijwel geheel betegeld en voorzien van een ingebouwd ligbad, een toilet in een aparte ruimte, en een fraaie douche met regendouchekop.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de CV-installatie gesitueerd. Vervolgens is er een vierde slaapkamer die ook als hobby-ruimte te gebruiken is.

Exterieur:
De achtertuin is de absolute kers op de taart van deze woning, deze is een waar genot voor het oog en is op optimale wijze ingericht. Het stenen terras dat naast de woonkamer zit biedt een plekje in de zon en in de schaduw en verderop in de tuin worden gazonnetjes afgewisseld met een slingerpaadje en een houten, chaletachtig tuinhuisje. In de tuin zijn meerdere mooi gekleurde planten en bomen.

Bijzonderheden:
- Charmante vrijstaande woning op loopafstand centrum van Ewijk
- Fraaie achtertuin
- Oprit voor drie auto’s
- Drie slaapkamers
- Zeer ruime en unieke woonkamer
- Schitterende tuin met houten tuinhuisje
- Ruime eetkeuken
- OP korte fietsafstand van Nijmegen en Beuningen
- Dankzij de A50 en A73 snel andere steden te bereiken
- Nabij de Waal waar u urenlang kunt wandelen en zwemmen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 761
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Ewijk E 882
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
169 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
vliering
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Triangel 108 Ewijk

naar Triangel 108 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand