Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

van Heemstraweg 9 Ewijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Wonen in een prachtige groene landelijke omgeving op slechts 15 autominuten van Nijmegen in deze authentieke bijzonder royale woonboerderij gelegen aan de Van Heemstraweg. Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920

Omschrijving

Wonen in een prachtige groene landelijke omgeving op slechts 15 autominuten van Nijmegen in deze authentieke bijzonder royale woonboerderij gelegen aan de Van Heemstraweg.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De boerderij is gelegen op een totale kavel van circa 2.460 m² en voorzien van een geliefde "mansardekap", bezit veel originele details en is door zijn royale oppervlak naast wonen ook erg geschikt voor bijvoorbeeld:
- praktijk aan huis
- Bed and Breakfast
- meergeneratiebewoning/mantelzorg
- hobbyruimte/atelier


De indeling is als volgt:
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is er een entree met direct een toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en over de gehele breedte van de woning (11,55 meter). Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar met een kelder een doorgang naar bijkeuken met aansluitend een separate toilet. Via de centrale gang is de trapopgang naar de eerste verdieping en een slaapkamer met aansluitende badkamer te bereiken. Laatstgenoemde beschikt over een toilet, wastafel, ligbad en douche. Aan de achterzijde van de woning de authentieke deel met openslaande houten deuren en een zijportaal. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en in te delen naar uw wensen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te verdelen in twee gedeeltes namelijk halverwege de woning aan de voorzijde van de woning zijn vier kamers gecreëerd en een badkamer en zeer veel bergruimte. Uiteraard heeft iedere kamer een kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de originele zolders boven de oorspronkelijke veestalling.


Algemeen:
- bouwjaar circa 1920;
- inhoud 2.313 m³;
- woonoppervlakte circa 241 m²;
- inpandige ruimte 197 m²;
- externe bergruimte 132 m²;
- perceelsoppervlakte 2.460 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
197 m²
Externe bergruimte
132 m²
Bruto inhoud
2.313 m³
Perceeloppervlakte
2.460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
gaskachels, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
1595
Oppervlakte
2460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart van Heemstraweg 9 Ewijk

naar van Heemstraweg 9 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand