Vorige | Volgende

Violierstraat 46 Beuningen Gld

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Aangenaam rustig gelegen in het gemoedelijke Oud-Beuningen ligt deze leuke uitgebouwde tussenwoning. In deze straat heerst de prettige sfeer die past bij het leven in een dorp. Te voet is het dorpscentrum makkelijk te bereiken voor de dagelijkse boodschappen en zijn ook de kerk, bioscoop en horecagelegenheden op een steenworp afstand te vinden. Mede dankzij de prima staat van onderhoud en de leuke...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

Aangenaam rustig gelegen in het gemoedelijke Oud-Beuningen ligt deze leuke uitgebouwde tussenwoning.

In deze straat heerst de prettige sfeer die past bij het leven in een dorp. Te voet is het dorpscentrum makkelijk te bereiken voor de dagelijkse boodschappen en zijn ook de kerk, bioscoop en horecagelegenheden op een steenworp afstand te vinden. Mede dankzij de prima staat van onderhoud en de leuke buurt is deze woning zeker een buitenkans. Een ideale woning voor onder andere starters en jonge gezinnen.

Indeling van de woning:

Begane grond

Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, modern sanitair met zwevend toilet. Door naar de lichte tuingerichte woonkamer met moderne houten vloer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor heerlijk veel daglicht. Een schuifpui geeft hier toegang tot de vrije achtertuin. Een open wenteltrap in de woonkamer zorgt voor een speels karakter in deze ruimte. De half open keuken ligt aan de voorzijde. Al kokend is er een gezellige aanblik op het straatbeeld. De keuken is hoek opgesteld met diverse inbouwapparatuur te weten; een 4 pits inductiekookplaat met hoofdvrije-afzuigkap waarmee u zonder problemen een blik kunt werpen in de achterste pannen, koelkast, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is een provisiekast te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, aangrenzend drie slaapkamers, cv kast met witgoed aansluitingen en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer met vaste kast en de badkamer liggen aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel in meubel.

Tuin

De voortuin is verzorgd aangelegd met een terras. De achtertuin met achterom beschikt over een ruime berging met onder andere elektra. Het geheel is heerlijk onderhoudsvriendelijk en ziet er verzorgd uit. Bovendien kan hier volop genoten worden van privacy dankzij de vrije ligging aangrenzend aan een groen plantsoen. Dankzij de ligging op het oosten beschikt deze achtertuin in de zomer vanaf de ochtend tot in de late middag over heerlijk veel zon.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 110 m²
- Inhoud 362m³
- Perceelsoppervlakte 146 m²

Kortom een zeer fijne plek om thuis te komen in een rustige, prettige leefomgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
B
Perceel
3454
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Violierstraat 46 Beuningen Gld

naar Violierstraat 46 Beuningen Gld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand