Vorige | Volgende

Waterdorp 13 Beuningen Gld

Vraagprijs € 330.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Mooie uitgebouwde royale eengezinswoning gelegen aan een rustige kindvriendelijk wijk met voldoende parkeervoorzieningen, dakkapel aan de voorzijde alsmede de achterzijde en een hoog afwerkingsniveau! De woning ligt in een rustige en waterrijke omgeving. Op loopafstand vindt u diverse scholen, speeltuinen, een huisartsenpraktijk en een zwembad. In het centrum vindt u een meer dan compleet...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mooie uitgebouwde royale eengezinswoning gelegen aan een rustige kindvriendelijk wijk met voldoende parkeervoorzieningen, dakkapel aan de voorzijde alsmede de achterzijde en een hoog afwerkingsniveau!

De woning ligt in een rustige en waterrijke omgeving. Op loopafstand vindt u diverse scholen, speeltuinen, een huisartsenpraktijk en een zwembad. In het centrum vindt u een meer dan compleet winkelcentrum. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A50 en de A73. Het centrum van Nijmegen ligt binnen handbereik. De groene omgeving biedt uiteenlopende ontspanningsmogelijkheden, zoals een fietstocht door weids polderlandschap en een wandeling langs de Waal.


De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond: Allereerst komt u in de hal waar zich een toilet en meterkast zich bevindt. Vervolgens de woonkamer welke een fraai uitzicht heeft over de verzorgde achtertuin met toegang middels openslaande deuren. Een provisiekast (onder de trap) en vervolgens de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vries combinatie en een 5- pits gaskookplaat. Tevens mag niet onvermeld blijven dat er veel kastruimte aanwezig is in de keuken. De hoogglans donker grijze keuken steekt mooi af tegen de lichte muren. Dit in combinatie met de pvc vloer maakt het een sfeervol geheel.

Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een ligbad, hangend toilet, inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping; overloop met opstelling van de witgoedopstelling. Door de brede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is er een royale vierde slaapkamer gecreëerd waar op een gemakkelijke manier een vijfde slaapkamer is te realiseren. Momenteel is deze ruimte in gebruik als hobbyruimte.

De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een eigen achterom, kunstgras een houten berging met overkapping.


Algemeen:
- Bouwjaar 2015.
- Inhoud ± 467 m³.
- Woonoppervlakte ± 132 m².
- Externe bergruimte ± 12 m².
- Perceelsoppervlakte 122 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
F
Perceel
2598
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Waterdorp 13 Beuningen Gld

naar Waterdorp 13 Beuningen Gld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand