Vorige | Volgende
Verkocht

Wethouder van Beuningenstraat 1 Winssen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met uitgebouwde keuken is gelegen op een prachtige locatie in Winssen op een perceel van maar liefst 404 m². Het woonhuis beschikt over een ruime vrijstaande garage en de tuin is gelegen op het zuiden. De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers. Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met uitgebouwde keuken is gelegen op een prachtige locatie in Winssen op een perceel van maar liefst 404 m². Het woonhuis beschikt over een ruime vrijstaande garage en de tuin is gelegen op het zuiden.

De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers.

Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt ontsloten via een provinciale weg nabij A50, A15 en A73. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. De lokale voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn gesitueerd in het dorp en regionale voorzieningen zijn in Beuningen en Druten op korte afstand te bereiken.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Na binnenkomst komt u in de hal met meterkast, provisiekasten en trapopgang. Vanuit hier kunt u naar de royale woonkamer met aangrenzend een overkapping welke te bereiken is middels openslaande deuren. De overkapping geeft toegang tot een verzorgde achtertuin. De zonnige woonkamer is voorzien van een PVC vloer en beschikt over een fraai uitzicht over de rustige straat en tuin. De ruime open woonkeuken is opgesteld tegen de wand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; te weten: een vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een aparte was-/droogruimte, toiletruimte en een provisiekast. Tevens mag ook niet onvermeld blijven dat de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterkant van de woning hebben grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tuin
Veel privacy in de ruime tuin welke beschikt over meerdere terrassen en een overkapping aan de woonkamer. De vrijstaande garage is te bereiken middels openslaande deuren aan de opritzijde of aan de zijkant van de garage. Middels een steektrap is de zolder te bereiken waar veel bergruimte aanwezig is. Een ruime oprit waar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.


Algemeen:
- Bouwjaar 1965.
- Inhoud ± 346 m³.
- Woonoppervlakte ± 97 m².
- Externe bergruimte ± 24 m².
- Perceeloppervlakte 404 m².


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
404 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winssen
Sectie
B
Perceel
2260
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 14 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wethouder van Beuningenstraat 1 Winssen

naar Wethouder van Beuningenstraat 1 Winssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand