Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Wilgenstraat 27 Deest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Het is uitermate comfortabel wonen in deze volledig gerenoveerde hoekwoning aan de Wilgenstraat in Deest. In 2017 is de woning volledig aangepakt en voorzien van alle moderne maatstaven zoals een luxe badkamer en keuken, prachtige raampartijen en een ruime achtertuin met een groot terras en een overdekte buitenkeuken. Daarbij heeft de vloer op de begane grond plaatsgemaakt voor een nieuwe betonvloer inclusief moderne isolatie, vloerverwarming en onderhoudsvriendelijke plavuizen afwerking over de gehele begane grond. Bovendien is het een ideale woning voor een gezin dankzij de twee slaapkamers en de mogelijkheid tot drie. Tot slot is ook het stroomnet, watersysteem, afvoer, gas en de meterkast volledig opnieuw aangelegd.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij u graag rond!

De Wilgenstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van het dorpje Deest in het hart van Maas en Waal. Kinderen kunnen hier in alle ruimte en rust opgroeien met veel natuur in de buurt. Zo bevindt ‘De Uivermeertjes’ zich op slechts enkele minuten lopen waar een grote plas wordt omringd door groen en u heerlijk kunt wandelen en picknicken. Daarbij is het een populaire plas om te vissen! Voor nog meer uitgebreide en ongerepte natuur kunt u vanuit het dorp zo de dijk oplopen de karakteristieke uiterwaarden in van het beroemde rivierenlandschap: land van Maas en Waal. Verder kunt u voor uw dagelijkse benodigdheden terecht in aangrenzende dorpen als Winssen, Afferden, Beuningen en Druten en is via de uitvalswegen richting de A73 Nijmegen binnen slechts een kwartiertje rijden bereikt. Ook de snelwegen A50 en A15 zijn uitstekend te bereiken en zorgen ervoor dat u snel op weg bent naar steden als Arnhem, Tiel en Den Bosch.


Indeling van de woning:
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de hal, de keuken, de woonkamer en het toilet. De woonkamer en de keuken staan met elkaar in verbinding middels de markante toog met spots en praktische knieschotten. Bovendien ontvangt de woonkamer aan de straatkant aan twee zijden natuurlijk licht. De woonkeuken wordt fraai verlicht door de lichtstraat waaronder mooi een eettafel geplaatst kan worden. Verder is de moderne keuken voorzien van een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, spots en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok-brander. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en een wc-fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is gemakkelijk op te delen in 2 aparte slaapkamers waardoor in totaal 3 slaapkamers ontstaan. De luxe badkamer is in 2017 geheel gerenoveerd en dat is te zien. Zo is de badkamer voorzien van een dubbele wasbak, fraaie betegeling en een ruime inloopdouche.

Vliering
De vliering voorziet in bergruimte. Ook is hier c.v.-ketel gesitueerd.


Exterieur
De hoekwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is praktisch en uitnodigend. De ruime achtertuin is uitermate verzorgd en tot in de puntjes vormgegeven. Zo schenken de bloembakken de gelegenheid om te tuinieren, het gazon om lekker te luieren en het overdekte, ruime terras om te allen tijde te genieten van de buitenlucht. Bovendien is het een waar genot om in de zomer te koken aan de buitenkeuken met inbouwkoelkast, met de vele zonuren die deze tuin ontvangt. Om vervolgens lekker aan het einde van de dag op een stoel te genieten van de automatische beregening in de achtertuin.


Bijzonderheden:
- Moderne hoekwoning
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Luxe badkamer
- Luxe lichte keuken met lichtstraat
- Grote, verzorgde achtertuin
- Overdekt ruim terras met buitenkeuken
- Vloerverwarming begane grond afgewerkt met plavuizen
- Gelegen in het hart van Maas en Waal in het dorpje Deest
- Enkele minuten afstand van grote plas ‘De Uivermeertjes’
- Uiterwaarde van ‘land van Maas en Waal’ op loopafstand
- Op 15 autominuten van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
2017 Volledig gerenoveerd

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Afferden B 2058
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
102 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

kindvriendelijk, inloopdouche, hoekwoning, badkamer, keuken, slaapkamer

Omschrijving

Het is uitermate comfortabel wonen in deze volledig gerenoveerde hoekwoning aan de Wilgenstraat in Deest. In 2017 is de woning volledig aangepakt en voorzien van alle moderne maatstaven zoals een luxe badkamer en keuken, prachtige raampartijen en een ruime achtertuin met een groot terras en een overdekte buitenkeuken. Daarbij heeft de vloer op de begane grond plaatsgemaakt voor een nieuwe betonvloer inclusief moderne isolatie, vloerverwarming en onderhoudsvriendelijke plavuizen afwerking over de gehele begane grond. Bovendien is het een ideale woning voor een gezin dankzij de twee slaapkamers en de mogelijkheid tot drie. Tot slot is ook het stroomnet, watersysteem, afvoer, gas en de meterkast volledig opnieuw aangelegd.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij u graag rond!

De Wilgenstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van het dorpje Deest in het hart van Maas en Waal. Kinderen kunnen hier in alle ruimte en rust opgroeien met veel natuur in de buurt. Zo bevindt ‘De Uivermeertjes’ zich op slechts enkele minuten lopen waar een grote plas wordt omringd door groen en u heerlijk kunt wandelen en picknicken. Daarbij is het een populaire plas om te vissen! Voor nog meer uitgebreide en ongerepte natuur kunt u vanuit het dorp zo de dijk oplopen de karakteristieke uiterwaarden in van het beroemde rivierenlandschap: land van Maas en Waal. Verder kunt u voor uw dagelijkse benodigdheden terecht in aangrenzende dorpen als Winssen, Afferden, Beuningen en Druten en is via de uitvalswegen richting de A73 Nijmegen binnen slechts een kwartiertje rijden bereikt. Ook de snelwegen A50 en A15 zijn uitstekend te bereiken en zorgen ervoor dat u snel op weg bent naar steden als Arnhem, Tiel en Den Bosch.


Indeling van de woning:
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de hal, de keuken, de woonkamer en het toilet. De woonkamer en de keuken staan met elkaar in verbinding middels de markante toog met spots en praktische knieschotten. Bovendien ontvangt de woonkamer aan de straatkant aan twee zijden natuurlijk licht. De woonkeuken wordt fraai verlicht door de lichtstraat waaronder mooi een eettafel geplaatst kan worden. Verder is de moderne keuken voorzien van een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, spots en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok-brander. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en een wc-fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is gemakkelijk op te delen in 2 aparte slaapkamers waardoor in totaal 3 slaapkamers ontstaan. De luxe badkamer is in 2017 geheel gerenoveerd en dat is te zien. Zo is de badkamer voorzien van een dubbele wasbak, fraaie betegeling en een ruime inloopdouche.

Vliering
De vliering voorziet in bergruimte. Ook is hier c.v.-ketel gesitueerd.


Exterieur
De hoekwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is praktisch en uitnodigend. De ruime achtertuin is uitermate verzorgd en tot in de puntjes vormgegeven. Zo schenken de bloembakken de gelegenheid om te tuinieren, het gazon om lekker te luieren en het overdekte, ruime terras om te allen tijde te genieten van de buitenlucht. Bovendien is het een waar genot om in de zomer te koken aan de buitenkeuken met inbouwkoelkast, met de vele zonuren die deze tuin ontvangt. Om vervolgens lekker aan het einde van de dag op een stoel te genieten van de automatische beregening in de achtertuin.


Bijzonderheden:
- Moderne hoekwoning
- Volledig gerenoveerd in 2017
- Luxe badkamer
- Luxe lichte keuken met lichtstraat
- Grote, verzorgde achtertuin
- Overdekt ruim terras met buitenkeuken
- Vloerverwarming begane grond afgewerkt met plavuizen
- Gelegen in het hart van Maas en Waal in het dorpje Deest
- Enkele minuten afstand van grote plas ‘De Uivermeertjes’
- Uiterwaarde van ‘land van Maas en Waal’ op loopafstand
- Op 15 autominuten van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
2017 Volledig gerenoveerd

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Afferden B 2058
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
102 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wilgenstraat 27 Deest

naar Wilgenstraat 27 Deest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand